ديدهاي زيستي و اجتماعي، واقعيتي است که تمام جوامع، صرف نظر از ميزان توسعه يافتگي، اعم از کشورهاي صنعتي و غيرصنعتي با آن مواجه هستند. پديده معلوليت، با توجه به علل آن انواع آن و نيز معنايي که جامعه از اين پديده ارائه مي دهد، نمود مي يابد. به صورتي که از يک سو وقايع اجتماعي چون جنگ و انقلابات موجب معلوليت مي گردند و از طرف ديگر، وقوع معلوليت، آثار و پيامدهاي اجتماعي متعددي به دنبال دارد.
مسکن، به عنوان پناهگاه و اقامتگاه انساني، زائيده مهمترين احتياجات انسانها مي باشد. به طوري که به صورت يکي از عناصر اصلي تشکيل دهنده کانون زندگي فرد درآمده است (تولون، 56، 1374).