2- براي تدوين کتابي جهت استفاده و بهره برداري بهتر موضوع آن ، ابتدا مهمترين وظايف اجراي
پيمانکار (سازنده) که بر اساس مبحث دوم مقررات ملي ساختمان موجب مسئوليت مدني
تري 2
انتظامي براي پيمانکار مي باشد بخش هاي مهم آن به شرح زير است مد نظر بوده است : • صحت انجام کليه عمليات ساختماني • رعايت مقررات ملي ساختمان • رعايت ضوابط و مقررات شهرسازي • رعايت محتواي پروانه ساختمان
• رعايت نقشه هاي مصوب مرجع صدور پروانه ساختمان
• رعايت اصول ايمني و حفاظت کارگاه و مسائل زيست محيطي • تهيه برنامه زمانبندي کارهاي اجرايي هماهنگي با ناظر و بررسي نقشه ها قبل از اجرا
• استفاده از مهندسان رشته هاي ديگر و اشخاص داراي صلاحيت حرفه اي حسب مورد
• استفاده از مصالح مناسب بويژه مصالح داراي استاندارد اجباري
• تهيه نقشه هايي چون ساخت
• مسئوليت هاي ناشي از قراردادهاي منعقده با اشخاص مختلف
• مسئوليت هاي ناشي از ساير قوانين از جمله قانون کار، تامين اجتماعي و قوانين وزارت کار
که با اين مسووليت ها نبايد با سطحي نگري برخورد کرد و بايد همراه تدبر لازم و تدبير باشد، در اين
راه علاوه بر داشتن تجربه در اين حرفه متون مختلفي بررسي شد؛ از جمله مباحث مقررات ملي
ساختمان (دوم و دوازدهم)، اصول مديريت ساخت دکتر حسن صادقي، مهندس سيد محمد علمايي 2
مباني حقوقي پيمان» ابراهيم اسماعيلي هريسي و غيره. اين مجموعه ها وعزيزان در آثار خود مطلب
را چنان وسعت داده بودند و معارف بلند ديگري را ضميمهي بحث نموده بودند که عملا پيگيري
موضوع خاص بحث تحليل و شرح وظايف مديران در کارگاه پروژه هاي عمراني بصورت اختصاص
،پيمانکار و به لحاظ اهميت آن در چرخه ساخت در آن کتاب ها ممکن نبود و لذا به کمک تجربهي
18 ساله اي که در بخش ساخت پروژه هاي عمراني به دست آمده بود تنظيم اين کتاب را به کمک متون
فوق الذکر انجام دادم. بيشترين استفاده از نظر تعاريف؛ از مباحث مقررات ملي ساختمان (دوم و
دوازدهم)، و از نظر شکل و چارچوب ارائه موضوع و نوع تجزيه و تحليل مطالب از اصول مديريت ساخت
دکتر حسن صادقي، مهندس سيد محمد علمايي و مباني حقوقي پيمان» ابراهيم اسماعيلي هريسي بوده است. به اميد اين که در اين رابطه با موضوع مهندسي مديريت ساخت، يعني اساسي ترين و
جدي ترين بعد ساخت و ساز زير ساخت ها در هر جامعه اي، بصيرتي قابل استفاده و بهره برداري به
خوانندگان عزيز ارائه کرده باشيم.